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SERRANO 61 (SOCIMI) debuta en el MAB

SERRANO 61 DESARROLLO SOCIMI ha debutado en el MAB este viernes 6 de abril de 2018. El MAB cuenta ya con 51 SOCIMIs. SERRANO 61 se convierte en la cuarta incorporación a este Mercado Alternativo durante 2018 en su segmento de SOCIMIs.

SERRANO 61 DESARROLLO SOCIMI SA se constituye en el año 2017 y tiene en propiedad el centro comercial ABC Serrano. Con una superficie alquilable de aproximadamente 15.000 m2 de SBA y 255 plazas de parking, está situado en la Milla de Oro de Madrid, entre la calle Serrano y el Paseo de la Castellana.

Dejo a continuación algunos datos de la incorporación de SERRANO 61 al MAB:

  • Precio referencia: 21,10 €
  • Capitalización inicial: 105.500.295 €
  • Número de acciones: 5.000.014
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YSRR
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: ARMABEX ASESORES REGISTRADOS, S.L.
  • Proveedor de Liquidez: BANCO INVERSIS S.A.
  • Auditor: PRICE WATER HOUSE COOPERS Auditores

Dejo por último el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM) de SERRANO 61:

TEMPORE, la SOCIMI de SAREB, debuta en el MAB

Este martes 3 de abril debuta TEMPORE, la SOCIMI creada por SAREB, en el MAB.

La cartera de TEMPORE está compuesta concretamente de 3.729 unidades. El desglose de la cartera de TEMPORE es el siguiente:

  • 1.383 viviendas
  • 1.394 plazas de garaje
  • 952 trasteros

El valor total de los activos traspasados por SAREB asciende a 175,5 millones de euros. De estos activos un 80% se sitúan en áreas metropolitanas de grandes capitales y el resto en áreas geográficas con alta demanda en el mercado de alquiler, como ocurre en las provincias de Valencia, Sevilla, Zaragoza, Málaga o Almería. El tamaño medio de las viviendas es de 93 metros cuadrados y cuentan con dos o tres dormitorios.

Con esta incorporación, el MAB cuenta con 50 SOCIMIs. En 2018 se han producido hasta la fecha tres incorporaciones a este segmento en el MAB.

Dejo a continuación algunos datos de la incorporación de TEMPORE al MAB:

  • Precio referencia: 10,40 €
  • Capitalización inicial: 152.687.454 €
  • Número de acciones: 14.681.486
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YTEM
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: RENTA 4 Corporate
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco
  • Auditor: PRICEWATERHOUSECOOPERS Auditores

El desglose accionarial actual es el siguiente:

  • SAREB: 98,51%
  • 24 investors: 1,39%
  • Treasury stock: 0,10%

TEMPORE, la SOCIMI de SAREB, cotizará en el MAB en unos días

TEMPORE PROPERTIES ya tiene el Informe favorable del MAB para su incorporación. Sólo falta el ok del Consejo de Administración del MAB.

TEMPORE ha iniciado su andadura con un paquete de 1.553 activos.

La cartera de TEMPORE está compuesta concretamente de 3.729 unidades. El desglose de la cartera es el siguiente:

  • 1.383 viviendas
  • 1.394 plazas de garaje
  • 952 trasteros

El valor total de los activos traspasados por SAREB asciende a 175,5 millones de euros. De estos activos un 80% se sitúan en áreas metropolitanas de grandes capitales y el resto en áreas geográficas con alta demanda en el mercado de alquiler, como ocurre en las provincias de Valencia, Sevilla, Zaragoza, Málaga o Almería. El tamaño medio de las viviendas es de 93 metros cuadrados y cuentan con dos o tres dormitorios.

AZORA será quien lleve la gestión de esta cartera. Nicolás Diaz Saldaña será el responsable de la SOCIMI (CEO). Diaz Saldaña posee una amplia experiencia en la alta dirección en los sectores inmobiliario y financiero, con una especial proyección hacia el mercado internacional. Antes de su llegada a SAREB, Saldaña tuvo a su mando el área internacional de Metrovacesa durante el periodo más complicado de la crisis inmobiliaria.

Los miembros del Consejo de Administración de la Sociedad son:

  • Nicolás Díaz Saldaña (consejero ejecutivo y Consejero Delegado)
  • Juan Ramón Dios Rial (consejero dominical)
  • Socorro Fernández Larrea (consejero independiente)
  • Rafael de Mena Arenas (consejero independiente)
  • Galo Juan Sastre Corchado (consejero independiente)

Dejo a continuación algunos datos de la incorporación de TEMPORE al MAB:

  • Precio referencia: 10,40 €
  • Capitalización inicial: 152.687.454 €
  • Número de acciones: 14.681.486
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YTEM
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: RENTA 4 Corporate
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco
  • Auditor: PRICEWATERHOUSECOOPERS Auditores

El desglose accionarial actual es el siguiente:

  • SAREB: 98,51%
  • 24 investors: 1,39%
  • Treasury stock: 0,10%

El MAB contará por tanto con 50 SOCIMIS cotizando con la incorporación de TEMPORE. En este año 2018 serían tres las incorporaciones al segmento de SOCIMIS en el MAB.

BAY (SOCIMI) dejará de cotizar en el MAB

HISPANIA, sociedad en la que se encuentra George Soros, excluirá de cotización a su SOCIMI hotelera BAY HOTELS & LEISURE para posteriormente proceder a su venta (según la noticia publicada por Expansión). La fórmula para ‘sacar’ a BAY del MAB todavía no se ha decidido.

BAY cotiza en el MAB desde el 24 de julio de 2017. Se incorporó al MAB con una capitalización de 494 millones de euros.El MAB a día de hoy cuenta con 48 SOCIMIs. Hasta la fecha todo habían sido incorporaciones al MAB y no se había excluido a ninguna SOCIMI si no me equivoco. Recuerdo el cambio de nombre de una SOCIMI pero que siguió cotizando. Por lo tanto, la exclusión de cotización de BAY será la primera exclusión de una SOCIMI en el MAB.

TEMPORE PROPETIES ultimando su incorporación al MAB

TEMPORE PROPERTIES es la Sociedad Cotizada Anónima de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI) impulsada por SAREB para sacar al mercado una parte de su parque de viviendas en alquiler.

La Sociedad ha iniciado su andadura con un paquete de 1.554 activos, de los que 1.383 son viviendas y el resto anejos (trasteros y garajes). El valor total de los activos traspasados por SAREB asciende a 175 millones de euros. De estos activos un 80% se sitúan en áreas metropolitanas de grandes capitales y el resto en áreas geográficas con alta demanda en el mercado de alquiler, como ocurre en las provincias de Valencia, Sevilla, Zaragoza, Málaga o Almería. El tamaño medio de las viviendas es de 93 metros cuadrados y cuentan con dos o tres dormitorios.

AZORA será quien lleve la gestión de esta cartera. Nicolás Diaz Saldaña será el responsable de la SOCIMI (CEO). Diaz Saldaña posee una amplia experiencia en la alta dirección en los sectores inmobiliario y financiero, con una especial proyección hacia el mercado internacional. Antes de su llegada a SAREB, Saldaña tuvo a su mando el área internacional de Metrovacesa durante el periodo más complicado de la crisis inmobiliaria.

En definitiva, creo que estamos ante la incorporación de una SOCIMI en el MAB interesante por lo menos para seguir su evolución. Se encuentran ahora mismo ultimando su incorporación al MAB por lo que en principio cualquier inversor que quiera unirse al proyecto lo podrá hacer. Podéis contactar con ellos directamente o escribirme y os pongo en contacto con ellos.

SOCIMIS en 2017 en el MAB (Info + Dividendos)

Durante 2017 se incorporaron 19 SOCIMIS al Mercado Alternativo Bursátil.

A continuación dejo unos cuadros donde indico los precios de referencia el día del debut en el MAB de las SOCIMIS, la capitalización, con qué Asesor Registrado se incorporaron, el Proveedor de Liquidez, cómo cerraron el año,… Dejo una tabla con los dividendos pagados durante 2017 por las SOCIMIS cotizadas en el MAB.

El año 2017 terminó con 47 SOCIMIS cotizando en el MAB.

 

 

TANDER Inversiones se convierte en la 48º SOCIMI del MAB

Este 12 de enero de 2018 se incorpora TANDER Inversiones SOCIMI al MAB. Se convierte en la primera SOCIMI que se incorpora este año y las nº 48 del MAB.

TANDER Inversiones es una sociedad cuya estrategia de inversión es aumentar el número de activos inmobiliarios de uso comercial ubicados en ejes “High Street” en las principales ciudades de España, preservando la rentabilidad actual del portfolio. Para la compañía, la ubicación es la principal exigencia a la hora de decidir cualquier inversión.

Los principales datos de esta incorporación son los siguientes:

  • Precio referencia: 9,50 €
  • Capitalización inicial: 49.799.997,50 €
  • Número de acciones: 5.242.105
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YTAN
  • ISIN: ES0105314001
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: RENTA 4 Corporate
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco
  • Auditor: MAZARS AUDITORES

Dejo por último el Documento de Incorporación al MAB (DIIM) de TANDER INVERSIONES:

 

MERIDIA REAL ESTATE III se ha convertido en la 47º SOCIMI del MAB

Este 29 de diciembre MERIDIA REAL ESTATE III ha debutado en el MAB convirtiéndose en la cuadragésimo séptima SOCIMI cotizada en el MAB. El MAB, con esta última incorporación, termina el año 2017 con 19 incorporaciones en el segmento de SOCIMIs.

MERIDIA REAL ESTATE III SOCIMI tiene por objeto invertir en activos inmobiliarios destinados al alquiler, en todos los segmentos de real estate, especialmente oficinas y logística, sobre todo en Madrid y Barcelona, gestionada por Meridia Capital Partners.

Los principales datos de esta incorporación son los siguientes:

  • Precio referencia: 1 €
  • Capitalización inicial: 78.500.000 €
  • Número de acciones: 78.500.000
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YMRE
  • ISIN: ES0105313003
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: ARMABEX ASESORES REGISTRADOS, S.L.
  • Proveedor de Liquidez: BNP PARIBAS, Sucursal en España, S.A.
  • Auditor: KPMG AUDITORES, S.L

Dejo por último el Documento de Incorporación al MAB (DIIM) de MERIDIA REAL ESTATE III SOCIMI:

BARCINO PROPERTY se convirtió en la 46º SOCIMI del MAB

Este 27 de diciembre BARCINO PROPERTY SOCIMI debutó en el MAB convirtiéndose en la cuadragésimo sexta SOCIMI cotizada en el MAB. Con esta nueva sociedad cotizando en el MAB ya son 18 las incorporaciones al segmento de SOCIMIs en el MAB durante 2017.

BARCINO PROPERTY SOCIMI es una sociedad de inversión inmobiliaria que se caracteriza por su enfoque patrimonialista de inversión, gestión y desarrollo de su propia cartera de inmuebles, centrada principalmente en el área metropolitana de Barcelona. En la actualidad su cartera de activos está compuesta por 8 inmuebles.

Los principales datos de esta incorporación son los siguientes:

  • Precio referencia: 1,33 €
  • Capitalización inicial: 19.121.886,10 €
  • Número de acciones: 14.377.358
  • Valor Nominal: 1€
  • Ticker: YBAR
  • ISIN: ES0105284006
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: RENTA 4 Corporate
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco, S.A.
  • Auditor: DELOITTE

Dejo por último el Documento de Incorporación al MAB (DIIM) de BARCINO PROPERTY SOCIMI:

STUDENT PROPERTIES SPAIN se convirtió en la 45º SOCIMI del MAB

Este 27 de diciembre STUDENT PROPERTIES SPAIN SOCIMI debutó en el MAB convirtiéndose en la cuadragésimo quinta SOCIMI cotizada en el MAB. Con esta nueva sociedad cotizando en el MAB ya son 17 las incorporaciones al segmento de SOCIMIs en el MAB durante 2017.

STUDENT PROPERTIES SPAIN SOCIMI (“SPS”) es un vehículo de inversión inmobiliaria especializado en la inversión en residencias de estudiantes para su arrendamiento. SPS cuenta con una base accionarial diversa, sin grupos de control, formada por más de 80 inversores. En la actualidad cuenta con un activo situado en la calle Don Ramón de la Cruz del madrileño barrio de Salamanca, que ha sido rehabilitado por la compañía para convertirlo en una residencia de estudiantes de alta calidad dotada de las mejores instalaciones (más de 5.400 metros cuadrados, con capacidad para 146 habitaciones y con zonas comunes como gimnasio, salas de estudio y coworking, salas de cine y una terraza en la azotea).

Los principales datos de esta incorporación son los siguientes:

  • Precio referencia: 1,15 €
  • Capitalización inicial: 12.650.009,20 €
  • Número de acciones: 11.000.008
  • Valor Nominal: 1€
  • Ticker: YSPS
  • ISIN: ES0105294005
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: GVC Gaesco Beka, S.V., S.A.
  • Proveedor de Liquidez: GVC Gaesco Beka, S.V., S.A.
  • Auditor: PricewaterhouseCoopers Auditores

Dejo por último el Documento de Incorporación al MAB (DIIM) de STUDENT PROPERTIES SPAIN SOCIMI: