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Iván Martín (Magallanes): “No hemos invertido en ninguna empresa del MAB… por ahora”

Este martes 6 de junio he estado en el Foro organizado por El Español y QRenta “Oportunidades de Inversión y Financiación en Mercados Alternativos”.

El Foro comenzó con una pequeña introducción de la mano de Pedro J. Ramirez (Director de El Español). A continuación David Albacete (Presidente de QRenta) nos presentó QRenta como Agencia de Valores y su historia.

Posteriormente tomó la palabra Jesús González Nieto (Director Gerente del MAB) para hablarnos de la evolución del Mercado Alternativo Bursátil en España para finalmente, en esta primera parte del Foro, terminarlo Joan Gelonch hablando de nuevo del MAB y también del MARF como otra vía de financiación alternativa.

En una segunda parte, se presentaron tres compañías. Dos de ellas, Eurona y Home Meal, cotizan en el MAB. La tercera es una compañía que quiera cotizar próximamente en el MAB, Asturiana de Laminados.

Por último, el Foro lo cerró Iván Martín, Presidente de Magallanes Value Investors, con una ponencia individual sobre mercados alternativos. La verdad es que aunque ver las presentaciones de Home Meal, Eurona y Asturiana de Laminados fue muy interesante y siempre aporta mucho escuchar a los CEOs o presidentes de este tipo de compañías, la ponencia de Iván Martín me encantó y me animó sobre el futuro del MAB.

Y la ponencia lejos de alabar al MAB y lo que se ha hecho, lo que hizo fue en gran parte criticar cómo había evolucionado. Pero cuando la crítica es constructiva y se aporta una visión global y fundamentada de un determinado mercado, la verdad es que es de agradecer. Destacó varios puntos:

  • La mayor parte de las empresas que se han incorporado al MAB no tenían proyectos sólidos lo cual no es bueno ni malo, es que para él son empresas que se salen de su perfil de inversor. Es decir, sí que cree que pueden encontrar inversores pero más del estilo de Capital Privado (Private Equity o Capital Riesgo) que para un inversor como él y su filosofía de inversión.
  • Cree que los incentivos fiscales para inversores tanto particulares como profesionales en España brillan por su ausencia sobre todo si los comparamos con lo que existen en otros países como Francia, Italia o Reino Unido.
  • El tamaño de las compañías también lo ve reducido a día de hoy.
  • Cree que deberían cotizar todo tipo de compañías pero con un universo más amplio, con un número de compañías más sólidas a las que hoy cotizan y de mayor tamaño.
  • Hablando del nuevo fondo de MicroCaps que ha creado Magallanes, comentó que lo han creado para invertir en empresas que podrían cotizar en el MAB perfectamente. De todas formas confirmó que todavía no han invertido en ninguna cotizada en el MAB… por ahora. Sí que cree que ya hay alternativas dentro del MAB para estudiar e incluso invertir. Lo malo es que para su fondo y para lo que busca cree que hay muy poco.
  • Habló por ejemplo de la situación en Italia. En unos días pudo ver unas treinta compañía en el segmento “Star” que es lo que se podría denominar el MAB en Italia. Y vio treinta compañías en las que sobre papel podría invertir habiendo descartado otras muchas. Al final ha invertido en unas cuentas cotizadas en este segmento de La Bolsa de Italia, el segmento “Star”.
  • Hoy en España si ves treinta empresas, ves todo el MAB y evidentemente la mayor parte de las cotizadas en el MAB no son empresas objetivo para un fondo como el de Magallanes MicroCaps. Por este motivo cree que es necesario ver más compañías cotizando en el MAB.
  • Otro de los problemas que mencionó sobre la dificultad del MAB de crecer de una manera más sólida e importante es la falta de análisis y de inversores. Comentó que la solución tampoco es que sea sencilla de aplicar dado que a día de hoy es difícil rentabilizar esta actividad pero que había que intentar incentivar a que se cubran de alguna manera las compañías del MAB ya que nadie o casi nadie hace análisis de estas compañías. Sin análisis y sin seguimiento es muy difícil atraer a más inversores a este mercado.

En definitiva, Iván Martín comentó que el MAB en un país como España tiene todo el sentido del mundo que exista, que debe potenciarse, que debe crecer más, que hay que apoyarlo en la medida en la que cada uno pueda y que hay que tomar medidas que ayuden a atraer a inversores y empresas más sólidas y con proyectos interesantes que puedan encontrar financiación alternativa a la bancaria y para que permita a los inversores poder encontrar un gran número de alternativas de inversión donde elegir. Con todo esto de fondo, Iván Martín confirmó también que estaría encantado de invertir pronto en alguna compañía cotizada en el MAB y que no es descartable que lo hagan pronto.

Sin duda que fue un placer escucharle y la verdad es que me animó bastante su visión sobre el MAB y su futuro.

CLEVER participará en Dubái en la construcción de DEWA III, la planta fotovoltaica más grande del mundo.

CLEVER GLOBAL, compañía de servicios tecnológicos especializada en la gestión global de proveedores y contratistas, ha firmado un acuerdo como empresa adjudicataria del Tender DEWA III para prestar sus servicios en la tercera fase del complejo ‘Mohammed bin Rashid Al Maktoum Solar Park’, la planta fotovoltaica más grande del mundo, de 800MW de capacidad y que se construirá en Dubái, Emiratos Árabes Unidos.

La concesión de la licitación de la obra es una joint venture formada por las compañías Acciona, Gran Solar y Ghella, y los desarrolladores son DEWA (Dubai Electricity Water Authority) y Masdar (Abu Dhabi ́s Renewable Energy Company). El acuerdo contempla la implantación de diferentes servicios de CLEVER, como el Control de Contratistas, el Control de Acceso Inteligente y las Auditorías en Terreno, en un proyecto en el que se espera la participación de un pico máximo de 5.000 trabajadores diarios.

La adjudicación de este contrato, que se extenderá durante los próximos 38 meses, se produce poco después de la apertura por parte de CLEVER Global de una nueva oficina filial en Emiratos Árabes Unidos, la primera de la compañía en Oriente Medio, donde ya opera desde hace cinco años en países como Arabia Saudí, Omán y Jordania.

Con la nueva oficina, establecida en Dubái, CLEVER ya tiene 12 tras establecerse en Chile, Argentina, Estados Unidos, Perú, Brasil, Colombia, Honduras, México, Reino Unido e Irlanda, Uruguay y Ecuador. De esta forma, CLEVER Global refuerza su posición en Oriente Medio y supone su consolidación definitiva en la región.

Recordar que CLEVER opera en 45 países de los cinco continentes y cotiza en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) desde diciembre de 2016. Gestiona unas cifras de elementos que se sitúan en torno a 20.000 empresas contratistas, 425.000 trabajadores, 40.000 equipos y vehículos de maquinaria y un volumen de compras de más de 6.000 millones de euros.

Por último decir que CLEVER es una de las compañías en las que Udekta Capital ha invertido a principios de este año. Por lo tanto, si nuestra previsión era positiva sobre el futuro de la compañía, este nuevo contrato nos reafirma en nuestra posición. Evidentemente que no podemos celebrar hoy que nuestra inversión ha tenido un resultado positivo porque hasta que no vendamos no sabremos cuál ha sido. Además es que aunque este tipo de contratos son buenas noticias todo se puede torcer en cualquier momento por lo que siempre hay que estar expectantes. Es buena señal que una de las empresas en las que estás invertido publique y consiga buenos contratos pero al final los resultados y el tiempo nos dirá dónde está realmente la compañía y si nuestra inversión ha sido una buena o mala inversión.

Arrancan los índices IBEX MAB

Este jueves 1 de junio han arrancado los dos índices MAB creados por BME:

  • IBEX MAB® 15
  • IBEX MAB® All Share

Aunque este 1 de junio es el primer día en el que hemos podido ver la cotización de estos dos índices cuentan con una base de 1.000 puntos a 31 de diciembre de 2015. Es decir, que el histórico se puede sacar desde el 31 de diciembre de 2015.

En cuanto a la evolución que llevan, ambos índices muestran un 2017 bastante positivo:

  • IBEX MAB® 15: +13,07%
  • IBEX MAB® All Share: +12,65%

Creo que la creación de estos dos índices ha sido una gran iniciativa llevada a cabo por BME que ayudará a ver la evolución de este mercado en su conjunto y la evolución de una selección de compañías, las quince compañías con mayor volumen de contratación en el MAB. Además, y por lo comunicado por BME, nacen con el objetivo de ser subyacente de productos financieros. Es decir, que habrá productos financieros referenciados a estos dos índices. Pienso por tanto que la existencia de estos índices y de productos financieros cuyo subyacente sean ellos aportará liquidez al mercado lo cual es muy necesario.

Dejo a continuación el gráfico de ambos índices durante los últimos 12 meses.

  • IBEX MAB® 15

  • IBEX MAB® All Share

Mondo TV Iber. acuerda emitir obligaciones convertibles por 5,4 mill.€

Mondo TV Iberoamérica ha comunicado este martes 30 de mayo que ha suscrito con las compañías Atlas Yield Fund y Atlas Capital Markets un contrato de emisión de obligaciones convertibles y warrants, denominado “Subscription Agreement for Convertible Bonds and Warrants Attached” en virtud del cual la Sociedad emitirá obligaciones convertibles por importe de hasta 5.400.000 €. El número de obligaciones a emitir será de un máximo de 540 obligaciones convertibles, pertenecientes a una única clase y serie, con un valor nominal de 10.000 € cada una de ellas. Esta emisiones se podrán emitir durante un plazo de cinco años y un periodo de vencimiento de cinco años también desde la emisión de cada obligación. Se emitirán en las fechas en que la Sociedad lo decida respetando unos plazos entre emisión y emisión.

La emisión de las obligaciones convertibles se realizará en hasta 27 tramos, de 20 obligaciones convertibles cada uno de ellos. Devengarán un tipo de interés del 1% anual.

Las obligaciones convertibles serán inmediata y voluntariamente convertibles a opción del titular. Aquellas obligaciones que no hayan sido convertidas anteriormente de forma voluntaria, serán convertidas obligatoriamente a su vencimiento.

La suscripción de una obligación convertible dará derecho a suscribir un número de acciones igual al resultado de dividir el valor nominal de la obligación convertible entre el precio de conversión, determinado como el noventa y uno por ciento (91%) del precio medio ponderado de las acciones de la Sociedad durante los cinco días de cotización inmediatamente previos a la fecha de conversión publicado por Bloomberg.

Por lo tanto y por lo menos en lo que respecta a la financiación de la compañía y de los proyectos más importantes en los que está, como es la coproducción de Heidi (temporada 2ª y 3ª), está prácticamente asegurada siempre y cuando el plan se pueda ir ejecutando según lo acordado.

Asimismo, en base al mismo Subscription Agreement se emitirán tres warrants:

  • “Warrant 1”: dará derecho a suscribir 77.000 acciones de la Sociedad a un precio de 1,55 € por acción.
  • “Warrant 2”: dará derecho a suscribir 231.000 acciones de la Sociedad a un precio de 1,90 € por acción.
  • “Warrant 3”: dará derecho a suscribir 77.000 acciones de la Sociedad a un precio de 2,38 € por acción.

El plazo de ejercicio de los warrants comprenderá desde el 1 de octubre de 2017 al 1 de octubre de 2020. Los warrants serán inmediata y voluntariamente convertibles a opción del titular.

La cotización de cierre de este lunes 29 de mayo (1,07 €). Así que si a partir de octubre de este año se empiezan a emitir estos warrants esto significará que la cotización por lo menos se habrá situado por encima de 1,55€ que es el menor precio de los tres warrants.

En definitiva, siempre deberemos andar con cautela a la hora de valorar este tipo de noticias. A mí personalmente me parece que son buenas noticias aunque se emitan más acciones y los accionistas antiguos nos podamos diluir. Udekta Capital, sociedad de la que soy consejero, es accionista de Mondo TV Iberoamérica y por lo tanto me afecta la dilución cuando empiecen a emitir acciones. Pero por otro lado, a pesar de la dilución creo que el proyecto crecerá con fuerza y con mucha más seguridad si la financiación está de alguna manera comprometida y asegurada. Así, aunque la participación de Udekta Capital en la Sociedad se pueda ver reducida, el valor creo que se verá aumentado.

Os dejo a continuación el análisis que hice de la compañía donde estimaba una ampliación de capital de cierta relevancia en 2018 para financiar los proyectos que tiene entre manos la Sociedad. Por lo tanto, creo que la emisión de estas obligaciones convertibles y de estos warrants de alguna manera la tengo contemplada en el análisis realizado.

 

 

Reflexiones sobre el MAB tras presentar Neuron y Neol pre-concurso de acreedores

Este viernes por la tarde han caído como un jarro de agua fría dos Hechos Relevantes para los que seguimos el MAB. Dos compañías presentan pre-concurso de acreedores: Neuron y Neol. Indicar que Neol es una filial de Neuron.

El caso es que por problemas financieros ambas compañías se han visto obligadas a presentar el pre-concurso. Ahora tienen tres meses por delante para intentar resolver sus problemas económicos, negociar con los acreedores e intentar sacar adelante los proyectos que tienen entre manos.

Sin entrar muy detalle en las causas y en los por qués de la entrada en pre-concurso de Neuron y Neol, seguro que ahora volverán a salir algunas personas, periodistas, inversores, analistas, etc a criticar a este mercado y afirmar que aquí, en el MAB, no hay nada bueno. Lo que ocurre es que el afirme que este mercado no vale para nada, que sólo hay empresas que venden humo, que muchas de ellas caerán y que por este motivo es un mercado al que no se le debe tener en cuenta, creo que por un lado desconocen qué es un mercado alternativo bursátil ya que por desgracia esta situaciones de quiebras, pre-concursos y concursos son habituales en todos los mercados alternativos y en los de referencia como puede ser el AIM de UK también. Por otro lado, sería contradictorio ver a muchas de estas personas quejarse luego de que constituir una empresa es muy difícil en España y que los bancos apenas financian a las pymes innovadoras sin que aporten los empresarios una gran cantidad de garantías. También habrá que pensar cuando nos quejamos de que muchos de los jóvenes que están muy preparados y con una gran formación se ven obligados a salir de España para conseguir un trabajo como ingeniero, arquitecto, bioquímico, etc. Estos trabajos necesitan empresas innovadoras y estas empresas necesitan financiación. Nadie asegura la supervivencia de una determinada empresa por el hecho de conseguir en un momento en particular financiación. Pero los años que estén activas esas empresas, son años que dan trabajo a gente muy cualificada. Tampoco quiero alargarme mucho en este sentido porque creo que más o menos he explicado mi postura.

Está claro que el MAB tiene que mejorar. Es un mercado joven en el que cotizan pymes en expansión con todo lo que esto supone a nivel de riesgos para los inversores. Pero no sólo este mercado tiene que mejorar. La Bolsa (Mercado Continuo, IBEX35) también tiene que mejorar y en definitiva cualquier mercado financiero tiene que crecer y desarrollarse de una manera sólida, mejorando año tras año e intentando ayudar a las compañías que lo formen a tener éxito.

El inversor debe ser consciente del riesgo que asume al invertir en las compañías cotizadas en el MAB. Son compañías que pueden crecer mucho en poco tiempo y en las que se puede ganar mucho dinero. Pero si la inversión se tuerce, se puede llegar a perderlo todo. Lo importante al final será el balance que saquemos cada uno de nosotros y el mercado en general.

La mortalidad en las pymes es muy elevada y aunque las sociedades en el MAB deben ser empresas más sólidas a la media, esta situación no quita para seguir viendo un % de compañías elevado (inferior a la media pero elevado en definitiva) pasando por dificultades financieras e incluso liquidándose. Miremos por ejemplo al principal mercado alternativo en Europa y uno de los de referencia a nivel mundial como es el AIM, el MAB de Londres. El número de cotizadas desde finales de 2007 ha caído en más de 700. Ha pasado de cerrar 2007 con 1.694 cotizadas a terminar este mes de abril con 967 empresas. Y esta caída de cotizadas viene contando además con las 773 incorporaciones desde el año 2008 hasta abril de 2017. Por lo que la “caída” total de compañías es de casi 1.500 sociedades en los últimos 10 años. Evidentemente no todo han sido liquidaciones o quiebras. Pero si miramos algunos estudios y análisis de este mercado, podríamos decir que un tercio de ellas sí que han podido “caer” por problemas financieros o quiebras (unas 500 empresas). Otras compañías han “subido” al Main Market (La Bolsa principal) y otras se han visto inmersas en operaciones corporativas (fusiones y adquisiciones).

En conclusión, aunque ver un pre-concurso de acreedores o un concurso no es una noticia agradable ni positiva tanto para la empresa como para el mercado en el que cotiza, creo que si no lo estamos deberíamos acostumbrarnos a ver y conocer este tipo de noticias en un mercado alternativo como es el MAB. Los buenos proyectos y el balance en cuanto a la financiación y éxito de empresas (el número será menor pero la magnitud del efecto positivo deberá ser mayor) en contraposición con la caída de compañías tendrá que compensar y generar más beneficios que pérdidas a la sociedad en general a nivel de empleos y desarrollo de la economía, pero también a nivel inversor. De hecho, volviendo al AIM, las cantidades de dinero que los inversores destinan a este mercado a pesar de llevar 10 años cayendo el número de compañías es impresionante. Superan varios miles de millones de euros al año la cantidad de dinero que se destina por ejemplo a acudir a las ampliaciones de capital. Y un mercado en el que existen inversores que destinan varios miles de millones de euros a financiar empresas es un mercado muy positivo y que además de generar mucho empleo cualificado, generará grandes empresas a nivel mundial.

La clave para que el MAB mejore y no se vea muy afectado por noticias negativas que por desgracia irán surgiendo, sí que puede estar en profesionalizar también la parte de la inversión en el MAB. A día de hoy apenas hay fondos y vehículos que inviertan en el MAB por lo que dejar la inversión a los particulares, family offices, algo de banca privada, o algún que otro institucional pero de manera muy tímida, hace que el desarrollo sea más complicado y esté de alguna manera “cojo”. Otra clave creo que está en el análisis. Apenas hay analistas, gestores e inversores que analicen estas compañías y que publiquen estos análisis para que se puedan leer. Fomentar el análisis y la publicaciones de informes sobre estas compañías también es un punto muy importante para conocer mejor las empresas que cotizan en el MAB, saber los riesgos que entrañan, y ser conscientes de los beneficios que nos puede aportar destinar parte de nuestras carteras (dependiendo del perfil inversor de cada uno de nosotros) a invertir en este tipo de compañías.

Orlando Corradi compra acciones de Mondo TV Italia

Orlando Corradi, presidente de Mondo TV Italia (matriz de Mondo TV Iberoamérica), ha comprado 15.000 acciones de Mondo TV a un precio de 4,2551 euros, lo que significa una inversión de 60.000 euros.

Orlando Corradi evidentemente confía y mucho en el futuro de Mondo TV. Como máximo accionista de la compañía esta inversión tampoco es que sea muy relevante pero creo que es significativa para tenerla en cuenta. No tiene por qué significar nada y ni mucho menos asegura que invertir hoy en Mondo TV Italia será una buena inversión. De todas formas, tampoco vamos a tomar la noticia como algo negativo. En definitiva, dándole la importancia justa a esta notica creo que ver al máximo accionista de una compañía comprar acciones de ésta, es algo positivo.

Siendo Mondo TV Iberoamérica una de las filiales de Mondo TV Italia con un gran potencial y con gran protagonismo en el informe de resultados del primer trimestre de la matriz, también creo que podemos tomar la noticia por lo menos como una buena señal para la cotizada en el MAB. Hay que recordar que Javier Francia (Alianza Producciones, productora que produce con Mondo TV Iberoamérica la nueva serie “Heidi, Bienvenida a casa”) ha comprado el 1% de Mondo TV Iberoamérica a un precio de 1,54 euros (siendo el cierre del 24 de mayo a 1,01€).

Insisto en que estas dos compras de acciones (Orlando Corradi en Mondo TV y Javier Francia en Mondo TV Iberoamérica) pueden no significar nada pero a priori creo que son buenas señales y que es preferible ver compras por parte de estas personas a ver venta de acciones.

Lleida.net – Análisis y Valoración (22 mayo 2017)

Os dejo un nuevo análisis, en esta ocasión de la compañía LLEIDA.NET.

He realizado un informe con un análisis de la compañía y una valoración. Al final también explico el por qué he tomado una determinada decisión.

El índice del análisis es el siguiente:

  1. Descripción
  2. Misión y Visión
  3. Historia
  4. Consejo de Administración
  5. Sociedades Dependientes
  6. Sector
  7. Líneas de Negocio
  8. Clientes
  9. Competencia
  10. MAB
  11. Cuenta de Pérdidas y Ganancias
  12. Balance
  13. Flujos de Caja
  14. Previsiones
  15. Valoración

Los suscriptores a la SAP17 han tenido que recibir por email el informe para poder descargarlo gratuitamente.

El análisis tiene un coste para los que no sean suscriptores de la SAP17. Para realizar el pago se utiliza la plataforma de PayPal pero no es necesario ser cliente de PayPal ya que se da la opción de pagar con tarjeta de crédito. Si alguien quiere realizar el pago vía transferencia bancaria que se ponga en contacto por email conmigo.

 

Si tienes cualquier problema para descargar el documento no dudes en contactar conmigo.

Mondo TV Italia crece de manera notable durante el 1T17

Los resultados de Mondo TV Italia, matriz de Mondo TV Iberoamérica, han mostrado unos crecimiento de la facturación y de los beneficios bastante relevante durante el primer trimestre de 2017 (1T17).

Las principales cifras de los resultados del 1T17 son:

  • Facturación: 7,3 mill.€ (+29% vs 1T16)
  • EBITDA: 5,5 mill€ (+32%)
  • EBIT: 4 mill.€ (+72%)
  • Bº Neto: 2,6 mill.€ (70%).

En los resultados se hace mención a la buena evolución de la primera temporada de la coproducción de Mondo TV Iberoamérica, “Heidi, Bienvenida a casa”, que ha provocado la firma de dos nuevas temporadas más. Lo más importante para el éxito se pueda dar y pueda continuar durante un tiempo importante es tener la financiación del proyecto más o menos asegurada. En este caso, casi podemos decir que la financiación de las dos nuevas temporadas de “Heidi” está asegurada al haber firmado la matriz un acuerdo con Atlas Alpha Yield y con Altas Capital Markets la emisión de unos bonos convertibles por un importe total de 7,5 millones de euros. De hecho ya han publicado dos posibles nombres para estas temporadas: “Heidi, bienvenida al show” y “Heidi, bienvenida a la fama”.

En definitiva, aunque no tenemos los resultados del primer trimestre de Mondo TV Iberoamérica, compañía cotizada en el MAB, los resultados de la matriz son bastante buenos y en el informe que han presentado se da un protagonismo principal a lo que está ocurriendo con la coproducción de la filial española, “Heidi, Bienvenida a casa”, y las buenas sensaciones que tienen sobre su futuro.

Nace Udekta Corporate

Udekta Corporate nace como una boutique financiera especializada en mercados alternativos (ver Nota de Prensa).

Hace unos meses os comentaba el nacimiento del primer vehículo de inversión independiente especializado en invertir en empresas MAB (Mercado Alternativo Bursátil) y preMAB, Udekta Capital.

Hoy me hace mucha ilusión poder anunciar el nacimiento de Udekta Corporate.

Udekta Corporate nace como una compañía independiente de asesoramiento financiero, legal y jurídico especializada en mercados alternativos. Nuestro foco está en ayudar a las pymes que quieren profesionalizarse, crecer y buscar nuevas alternativas de financiación. También acompañaremos y asesoraremos a las compañías que quieran cotizar en un mercado alternativo bursátil como puede ser el MAB en España. Otro de los trabajos que realizaremos desde Udekta Corporate es ayudar a las compañías ya cotizadas en los mercados alternativos en un área tan relevante e importante como es la Relación con Inversores.

En definitiva, nace Udekta Corporate como una boutique financiera especializada en mercados alternativos, que busca ayudar a las pymes en su día a día, con el foco puesto en compañías de reducida capitalización y con la vista puesta en el MAB al ser un mercado en el que confiamos.

La Socimi de los dueños de La Finca cotizará en el MAB

Según informan desde el diario Cinco Días la socimi de los dueños de la urbanización La Finca debutará en el MAB en septiembre.

El fondo estadounidense Värde Partners y la inmobiliaria Procisa, de la familia García Cereceda, avanzan en la salida al Mercado Alternativo Bursátil (MAB) de la socimi conjunta La Finca Global Assets.

El origen de la actual sociedad se sitúa en la creación de una lujosa urbanización“La Finca” que se hizo famosa por albergar en la más absoluta privacidad a grandes personalidades, importantes empresarios y famosos futbolistas como Cristiano Ronaldo, Karim Benzema o Fernando Torres. Su impulsor fue Luis García Cereceda, ya fallecido, y actualmente al mando está la segunda generación, con su hija Susana como presidenta.

Esta nueva socimi engloba los activos no residenciales que la familia García Cereceda tenía en Procisa. El año pasado el fondo Värde compró el 40% de esa división de negocio por el entorno de los 105 millones de euros. Con este dato se estima que La Finca Global Assets cotice con una capitalización de referencia de 260 millones de euros.

El principal activo de esta socimi es el parque empresarial junto a la exclusiva urbanización de La Finca (Pozuelo de Alarcón), uno de los de mayor calidad de Madrid. El complejo cuenta con 20 edificios, de los que 16 son destinados a oficinas y el resto a uso dotacional. Entre los inquilinos se encuentran compañías como Microsoft, Orange o Accenture. Además del complejo de Pozuelo, cuenta con otros activos como el centro empresarial Marcelo Spínola, compuesto de siete edificios.

Por lo tanto vemos que la actividad en el segmento de SOCIMIs en el MAB sigue bastante activa. Se está dando entrada a familias y activos de cierta relevancia en España lo cual entiendo que es positivo. Al estar cotizadas estas sociedades y con la limitación de la liquidez, todos podremos comprar acciones de estas SOCIMIs si estimamos que cotizan a unos precios atractivos.

A día de hoy el MAB cuenta con 33 SOCIMIs en total habiéndose incorporado ya cinco sociedades durante este 2017.