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MISTRAL debuta en el MAB

MISTRAL PATRIMONIO INMOBILIARIO se incorporó al MAB, segmento SOCIMIS, el pasado 7 de agosto de 2018. Se convierte en la décimo cuarta incorporación en este segmento del MAB (SOCIMIS) en lo que llevamos de año. Durante este 2018 hemos tenido también dos exclusiones de este tipo de sociedades en el MAB: la de BAY HOTELS y la de KINGBOOK INVERSIONES.

El MAB cuenta con un total de 59 SOCIMIS con la incorporación de MISTRAL.

MISTRAL PATRIMONIO INMOBILIARIO es una sociedad española, constituida en
septiembre de 2016 que adquirió todo su portfolio de activos inmobiliarios en
febrero de 2017. La cartera está compuesta por 11 inmuebles, divididos en un sub
lote de viviendas libres y un segundo de protección oficial. En total, la SOCIMI es
propietaria de 222 viviendas con 165 garajes y 124 trasteros anejos, 17 locales y 92
garajes y 21 trasteros no anejos. Las promociones inmobiliarias están situadas en 7
ciudades diferentes de España (Alicante, Palma de Mallorca, Pontevedra, Albacete,
Gerona, Navarra y Sevilla).

Dejo algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 2,92 €
  • Capitalización inicial: 33.165.360 €
  • Número de acciones: 11.358.000
  • ISIN: ES0105372009
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YMPI
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado:  SOLVENTIS
  • Proveedor de Liquidez: SOLVENTIS
  • Auditor: GRANT THORNTON

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

TESTA RESIDENCIAL debuta en el MAB

Una nueva SOCIMI ha tocado la campana este jueves 26 de julio de 2018. Se trata de TESTA RESIDENCIAL y se convierte en la décimo tercera incorporación al MAB, segmento SOCIMIS, en lo que llevamos de 2018. Durante este año hemos tenido también dos exclusiones en el MAB: la de BAY HOTELS y la de KINGBOOK INVERSIONES.

Con la incorporación de TESTA RESIDENCIAL, el MAB cuenta con un total de 58 SOCIMIS.

TESTA RESIDENCIAL cuenta con una cartera de más de 10.000 viviendas. Sus activos están situados fundamentalmente en Madrid, y también tiene presencia en otras importantes áreas metropolitanas como San Sebastián, Barcelona, Las Palmas de Gran Canaria, Palma de Mallorca y Valencia.

Dejo algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 13,90 €
  • Capitalización inicial: 1.838.555.808 €
  • Número de acciones: 132.270.202
  • ISIN: ES0105210019
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YTST
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado:  RENTA 4 Corporate
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco
  • Auditor: DELOITTE

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

CASTELLANA PROPERTIES debuta en el MAB

El segmento de SOCIMI en el MAB en cuanto a incorporaciones está bastante calentito desde hace varios meses pero en particular en este mes de julio.

Este miércoles 25 de julio le ha tocado tocar la campana a CASTELLANA PROPERTIES. En lo que llevamos de 2018 se han incorporado 12 SOCIMIS. Además, hemos tenido también dos exclusiones en este año: la de BAY HOTELS y la de KINGBOOK INVERSIONES.

Con la incorporación de CASTELLANA PROPERTIES, el MAB cuenta con un total de 57 SOCIMIS.

La sociedad es propietaria de 15 activos en España: C.C. Habaneras (Alicante), Parque Oeste (Alcorcón); Parque Principado (Asturias); Mejostilla (Cáceres); La Heredad (Mérida); La Serena (Villanueva de la Serena); C.C. Motril (Granada); Kinépolis LP (Granada); Kinépolis RP (Granada); Ciudad del Transporte (Castellón); Marismas del Polvorín (Huelva); Alameda S.C. (Granada) y Pinatar Park (Murcia). La compañía también posee dos edificios de oficinas, uno en Madrid y otro en Sevilla.

Dejo algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 6 €
  • Capitalización inicial: 203.806.218 €
  • Número de acciones: 33.967.703
  • ISIN: ES0105360004
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YCPS
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado:  RENTA 4 Corporate
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco
  • Auditor: GRANT THORNTON

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

VERACRUZ PROPERTIES debuta en el MAB

Este martes 24 de julio de 2018 ha debutado en el MAB una nueva SOCIMI, VERACRUZ PROPERTIES. En lo que llevamos de 2018 se han incorporado 11 SOCIMIS. Además, hemos tenido también dos exclusiones en este año: la de BAY HOTELS y la de KINGBOOK INVERSIONES.

Con la incorporación de VERACRUZ PROPERTIES, el MAB cuenta con un total de 56 SOCIMIS.

La sociedad se dedica a la adquisición, gestión y comercialización de activos inmobiliarios, especialmente centros y parques comerciales. La compañía posee activos en varias regiones de España (Comunidad Valenciana, Madrid y Andalucía). Actualmente, la compañía cuenta con cuatro centros comerciales, dos residencias geriátricas, una oficina y un solar.

Dejo a continuación algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 32,60 €
  • Capitalización inicial: 76.730.620 €
  • Número de acciones: 2.353.700
  • ISIN: ES0105330007
  • Valor Nominal: 10 €
  • Ticker: YVCP
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado:  ARMABEX
  • Proveedor de Liquidez: BANCO SABADELL
  • Auditor: GRANT THORNTON

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

EXCEM debuta en el MAB

Este jueves 19 de julio de 2018 ha debutado en el MAB la sociedad EXCEM en el segmento SOCIMIS. Se trata de la décima incorporación de una SOCIMI al MAB en lo que llevamos de 2018. Además, hemos tenido también una exclusión en este año, la de BAY HOTELS.

Con EXCEM, el MAB cuenta con un total de 56 SOCIMIS.

EXCEM se dedica al alquiler de habitaciones para jóvenes. La SOCIMI debuta con una cartera de 28 viviendas en Madrid, que cuentan con 181 habitaciones para ser alquiladas. EXCEM comercializa el arrendamiento de sus viviendas a través de una plataforma en internet propia (www.homiii.com) o mediante la subcontratación de otras empresas especializadas.  Según ha comunicado la sociedad en su Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM), a la fecha de 1 de marzo de 2018 contaba con 175 contratos de arrendamiento de habitaciones (el 96,7% de su cartera) con diferentes inquilinos. EXCEM tiene como objetivo alcanzar una rentabilidad bruta en cada activo de entre el 4% y el 6%, porcentaje calculado como ingresos brutos por arrendamiento sobre la inversión realizada en el mismo.

Dejo a continuación algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 1,40 €
  • Capitalización inicial: 16.873.990 €
  • Número de acciones: 12.052.850
  • ISIN: ES0105367009
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YEXR
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado:  VGM Advisory Partners
  • Proveedor de Liquidez: GVC Gaesco Beka
  • Auditor: ERNST & YOUNG

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

ELIX VINTAGE RESIDENCIAL debuta en el MAB

Este martes 17 de julio se ha incorporado ELIX VINTAGE RESIDENCIAL al MAB al segmento SOCIMIS. Con la incorporación de ELIX VINTAGE RESIDENCIAL el MAB cuenta ya con 55 SOCIMIS habiéndose incorporado nueve sociedades durante este 2018. Además, hemos tenido también una exclusión en este año, la de BAY HOTELS.

En la actualidad la sociedad cuenta con 12 edificios comprados o comprometidos en Madrid y Barcelona que se encuentran en diferentes fases de desarrollo para ofrecer en alquiler las viviendas resultantes. Se creará un parque residencial de viviendas con encanto y funcionales, combinando un cuidado producto final con servicios y usos de elementos comunes.

ELIX cuenta con una base accionarial diversa de la que forman parte KKR, Altamar y un grupo de inversores internacionales y nacionales. Por su parte, la sociedad ejerce la función de socio industrial, dirigiendo y coordinando la transformación y explotación de los inmuebles.

Dejo a continuación algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 1 €
  • Capitalización inicial: 42.806.998 €
  • Número de acciones: 45.059.998
  • ISIN: ES0105356002
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YVRS
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: RENTA 4 Corporate
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco
  • Auditor: DELOITTE

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

ALQUIBER debuta en el MAB

Este miércoles 11 de julio ha debutado en el MAB la empresa ALQUIBER QUALITY. Se convierte en la tercera incorporación al MAB (segmento de Empresas en Expansión) en lo que llevamos de 2018. En total el MAB cuenta a día de hoy con 42 cotizadas.

ALQUIBER se dedica al negocio del alquiler o renting flexible de vehículos para uso industrial o comercial a grandes empresas, pymes y autónomos. El renting flexible, a diferencia del tradicional, se caracteriza por permitir la cancelación del contrato sin penalización y ofrece plazos más cortos, incluso de 3 meses.

Dejo a continuación algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 5,75 €
  • Capitalización inicial: 32.285.002 €
  • Número de acciones: 5.614.783
  • ISIN: ES0105366001
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: ALQ
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: DELOITTE
  • Proveedor de Liquidez: BANKINTER SECURITIES, S.V.,S.A.
  • Auditor: BDO AUDITORES

La compañía en el mes de mayo acordó una ampliación de capital por un importe total de 9,3 millones de euros.

En la primera sesión, la cotización ha cerrado con una subida del 10,43% cerrando a un precio de 6,35€. El volumen de negociación ha sido bajo (1.200 acciones; 7.570€).

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

QUID PRO QUO ALQUILER SEGURO debuta en el MAB

Este martes 10 de julio se ha incorporado QUID PRO QUO ALQUILER SEGURO SOCIMI al MAB. Con esta incorporación, el MAB suma ya ocho nuevas SOCIMIS en lo que llevamos de 2018. El total de sociedades cotizadas en este segmento es de 54. Además de las ocho incorporaciones, en este 2018 también hemos tenido una exclusión, la de BAY HOTELS.

QUID PRO QUO ALQUILER SEGURO es una sociedad cuya actividad se centra en la adquisición de inmuebles urbanos de calificación residencial, principalmente en España, que encajen con el propósito de la Sociedad de crear una cartera de inmuebles diversificada que permita obtener la mayor rentabilidad posible al capital invertido así como, a través de su arrendamiento, el pago de dividendo de conformidad con lo establecido en el régimen aplicable a la SOCIMI.

Desde el mes de enero de 2017 hasta la fecha del presente Documento Informativo, la Sociedad ha adquirido 37 viviendas (34 en Madrid, 1 en Torrejón de Ardoz, 1 en Alcorcón, 1 en Barcelona) que se encuentran arrendadas como vivienda habitual. Las dimensiones de los inmuebles van desde los 25 metros cuadrados hasta los 87. Estas viviendas suponen aproximadamente un 29,8% del “Total activo” del balance de situación de la Sociedad a 31 de marzo de 2018, y por ello de acuerdo con la Circular 9/2017 del MAB la Sociedad se incorpora como SOCIMI en el MAB pero en el sub-segmento de ‘SOCIMI en Desarrollo’.

Dejo a continuación algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 1 €
  • Capitalización inicial: 9.000.002 €
  • Número de acciones: 9.000.002
  • ISIN: ES0105357000
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YQPQ
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: VGM Advisory Partners
  • Proveedor de Liquidez: BANCO DE SABADELL
  • Auditor: PRICEWATERHOUSECOOPERS Auditores

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

TORBEL debuta en el MAB

Este jueves 5 de julio ha debutado en el MAB una nueva SOCIMI. Se trata de TORBEL INVESTMENTS 2015. Con esta incorporación, el MAB ha sumado en lo que llevamos de año siete nuevas SOCIMIS. El total de sociedades cotizadas en este segmento es de 53. Además de las siete incorporaciones comentadas, en el año también hemos tenido una exclusión, la de BAY HOTELS.

TORBEL es una sociedad especializada en la inversión de inmuebles, principalmente residenciales dedicados al alquiler. TORBEL cuenta con 2.495 activos destinados al arrendamiento distribuidos por todo el territorio nacional. La distribución geográfica del 70% de la cartera se concentra en Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid, estando el otro 30% distribuido por el resto de la geografía española.

Dejo a continuación algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 11,40 €
  • Capitalización inicial: 91.816.170 €
  • Número de acciones: 8.054.050
  • ISIN: ES0105358008
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YTOR
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: RENTA 4 Corporate
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco
  • Auditor: DELOITTE

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

ALQUIBER ya tiene el informe favorable para incorporarse al MAB

ALQUIBER parece que será la próxima compañía en incorporarse al MAB al segmento de Empresas en Expansión. Al tener ya el informe favorable del Comité de Coordinación e Incorporaciones del MAB, sólo falta que el Consejo de Administración del propio MAB apruebe la incorporación lo que suele producirse en pocos días.

ALQUIBER se dedica al negocio del alquiler o renting flexible de vehículos para uso industrial o comercial a grandes empresas, pymes y autónomos. El renting flexible, a diferencia del tradicional, se caracteriza por permitir la cancelación del contrato sin penalización y ofrece plazos más cortos, incluso de 3 meses.

La compañía en el mes de mayo acordó una ampliación de capital por un importe total de 9,3 millones de euros. El precio al que se fijó esta ampliación de capital fue de 5,75 euros/acción (valor nominal: 1€; prima de emisión: 4,75€). El número total de acciones que tiene ALQUIBER tras la ampliación de capital es 5.614.783. Por lo tanto, tomando como precio de referencia para su incorporación al MAB el fijado en la ampliación de capital, ALQUIBER comenzará a cotizar con una capitalización de 32,3 millones de euros.

El Asesor Registrado de ALQUIBER será DELOITTE y como proveedor liquidez tendrán a BANKINTER Securities.

Los principales hitos de la compañía desde su fundación se indican en la siguiente imagen:

Por último dejo los resultados presentados por la compañía correspondientes a 2015, 2016 y 2017:

Con la incorporación de ALQUIBER el MAB contará con 42 cotizadas en el segmento de Empresas en Expansión, siendo la tercera incorporación en lo que llevamos en 2018 en este segmento.