Archivo de la categoría: Socimis

STUDENT PROPERTIES SPAIN se convirtió en la 45º SOCIMI del MAB

Este 27 de diciembre STUDENT PROPERTIES SPAIN SOCIMI debutó en el MAB convirtiéndose en la cuadragésimo quinta SOCIMI cotizada en el MAB. Con esta nueva sociedad cotizando en el MAB ya son 17 las incorporaciones al segmento de SOCIMIs en el MAB durante 2017.

STUDENT PROPERTIES SPAIN SOCIMI (“SPS”) es un vehículo de inversión inmobiliaria especializado en la inversión en residencias de estudiantes para su arrendamiento. SPS cuenta con una base accionarial diversa, sin grupos de control, formada por más de 80 inversores. En la actualidad cuenta con un activo situado en la calle Don Ramón de la Cruz del madrileño barrio de Salamanca, que ha sido rehabilitado por la compañía para convertirlo en una residencia de estudiantes de alta calidad dotada de las mejores instalaciones (más de 5.400 metros cuadrados, con capacidad para 146 habitaciones y con zonas comunes como gimnasio, salas de estudio y coworking, salas de cine y una terraza en la azotea).

Los principales datos de esta incorporación son los siguientes:

  • Precio referencia: 1,15 €
  • Capitalización inicial: 12.650.009,20 €
  • Número de acciones: 11.000.008
  • Valor Nominal: 1€
  • Ticker: YSPS
  • ISIN: ES0105294005
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: GVC Gaesco Beka, S.V., S.A.
  • Proveedor de Liquidez: GVC Gaesco Beka, S.V., S.A.
  • Auditor: PricewaterhouseCoopers Auditores

Dejo por último el Documento de Incorporación al MAB (DIIM) de STUDENT PROPERTIES SPAIN SOCIMI:

PREVISIÓN SANITARIA NACIONAL GESTIÓN SOCIMI toca la campana en el MAB este 22 de diciembre

Una nueva SOCIMI se incorporará este 22 de diciembre en el MAB. Se trata de PREVISIÓN SANITARIA NACIONAL GESTIÓN (PSN GESTIÓN SOCIMI). El MAB contará por tanto con 44 SOCIMIS este viernes 22 de diciembre. Además PSN GESTIÓN se convierte en la décimo sexta incorporación en el segmento de SOCIMIS durante 2017.

PSN GESTIÓN SOCIMI es una sociedad patrimonialista dedicada a la inversión en inmuebles, principalmente oficinas y locales comerciales, destinados al alquiler. La compañía es propietaria de una cartera de activos compuesta por un edificio completo con uso hotelero, así como diversas oficinas distribuidas entre 27 edificios situados en 21 ciudades de España y Portugal.

Los principales datos de esta incorporación son los siguientes:

  • Precio referencia: 14,20 €
  • Capitalización inicial: 28.108.459,80 €
  • Número de acciones: 1.979.469
  • Valor Nominal: 6,01€
  • Ticker: YPSN
  • ISIN: ES0170756037
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: VGM Advisory Partners
  • Proveedor de Liquidez: Banco Sabadell
  • Auditor: PricewaterhouseCoopers Auditores

Dejo por último el Documento de Incorporación al MAB (DIIM) de PREVISIÓN SANITARIA NACIONAL GESTIÓN SOCIMI:

P3 SPAIN LOGISTIC PARKS se convierte en la 43º SOCIMI del MAB

Este miércoles 13 de diciembre P3 SPAIN LOGISTIC PARKS se ha convertido en la cuadragésimo tercera SOCIMI del MAB. El año 2016 este segmento terminó con 28 SOCIMIs por lo que durante 2017 suma 15 sociedades más.

P3 SPAIN LOGISTIC PARKS SOCIMI es una sociedad de inversión inmobiliaria propietaria de 11 naves logísticas y una instalación de placas solares, que fueron adquiridos el 6 de abril de 2017, con una superficie total de 321.392 metros cuadrados. Los activos se encuentran repartidos en 5 comunidades autónomas, la gran mayoría en la Comunidad de Madrid y Castilla La Mancha.

Los principales datos de esta incorporación son los siguientes:

  • Precio referencia: 5,66 €
  • Capitalización inicial: 30.272.510 €
  • Número de acciones: 5.348.500
  • Valor Nominal: 1€
  • Ticker: YP3L
  • ISIN: ES0105282000
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: RENTA 4 Corporate S.A.
  • Proveedor de Liquidez: Banco Sabadell
  • Auditor: BDO AUDITORES, S.L.

Dejo por último el Documento de Incorporación al MAB (DIIM) de P3 SPAIN LOGISTIC PARKS SOCIMI:

Cuánto cuesta incorporar una SOCIMI al MAB (ELAIA)

En este video comento los gastos a los que tiene que hacer frente una SOCIMI para incorporarse al MAB. Más concretamente, comento el importe total al que ascendieron todos estos gastos en el caso de ELAIA, SOCIMI que se incorporó al MAB el 2 de noviembre de 2017.

El importe total de los gastos a los que tuvo que hacer frente ELAIA para incorporarse al MAB, segmento SOCIMIS, fue de 300.000 euros.

ELAIA se convierte en la cuadragésimo segunda SOCIMI del MAB

Este jueves 2 de noviembre se ha incorporado ELAIA INVESTMENT SPAIN SOCIMI al MAB. ELAIA se convierte en la cuadragésimo segunda SOCIMI del MAB siendo además la décimo sexta incorporación al Mercado Alternativo Bursátil durante este 2017.

ELAIA INVESTMENT SPAIN SOCIMI (EIS) es una sociedad de inversión inmobiliaria que centra su estrategia en la compra de activos de turismo en primera línea de playa con un alto potencial de revalorización y, subsidiariamente, en la compra de activos residenciales en Madrid y Barcelona. Actualmente, EIS es propietaria de 12 activos que representan una inversión total de 145 M€, situados en Madrid, Costa del Sol, Mallorca y Costa Brava.

Los principales datos de esta incorporación son los siguientes:

  • Precio referencia: 10,55 €
  • Capitalización inicial: 119.135.031 €
  • Número de acciones: 11.292.420
  • Valor Nominal: 1€
  • Ticker: YEIS
  • ISIN: ES0105281002
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: RENTA 4 Corporate S.A.
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco S.A.
  • Auditor: ERNST & YOUNG S.L.

Dejo por último el Documento de Incorporación al MAB (DIIM) de ELAIA INVESTMENT SPAIN SOCIMI:

DOMO ACTIVOS se convierte en la cuadragésimo primera SOCIMI del MAB

Este jueves 21 de septiembre se ha incorporado DOMO ACTIVOS SOCIMI al MAB. DOMO se convierte en la cuadragésimo primera SOCIMI del MAB siendo además la décimo quinta incorporación al Mercado Alternativo Bursátil durante este 2017.

La Sociedad centra su estrategia en la promoción inmobiliaria residencial.

Los principales datos de esta incorporación son los siguientes:

  • Precio referencia: 2 €
  • Capitalización inicial: 7.035.000
  • Número de acciones: 3.517.500
  • Ticker: YDOM
  • ISIN: ES0105283008
  • Valor nominal: 2€
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: Armabex
  • Proveedor de Liquidez: BNP Paribas
  • Auditor: Price Waterhouse Coopers

Dejo por último el Documento de Incorporación al MAB de DOMO ACTIVOS SOCIMI:

Cuánto cuesta incorporar una SOCIMI al MAB?

Os dejo un nuevo video en el que comento los gastos a los que tiene que hacer frente una SOCIMI para incorporarse. Concretamente indico como ejemplo el gasto total al que tuvo que hacer frente la última SOCIMI incorporada al MAB el pasado mes de julio, GRUPO ORTIZ.
Como digo en el video, los gastos de incorporación de una SOCIMI al MAB dependerán de varios factores. Sobre todo podrán variar mucho si la SOCIMI en cuestión realiza una ampliación de capital durante su proceso de incorporación al MAB y si por tanto se incluyen los gastos a los que hay que hacer frente en referencia a este concepto.

Sin contar con los gastos aparejados a una ampliación de capital, los principales gastos en los que incurre una SOCIMI para incorporarse al MAB son los siguientes:

  • Asesoramiento legal
  • Asesor Registrado
  • Banco Agente
  • Due diligence legal, fiscal, técnica, laboral y financiera
  • Emisión del informe de comfort letter
  • Valoración de la Sociedad
  • Cánones de Iberclear y el MAB

El MAB ya cuenta con 40 SOCIMIs tras la incorporación de GRUPO ORTIZ

GRUPO ORTIZ se ha incorporado al MAB este viernes 28 de julio siendo el décimo cuarto debut en el MAB en el segmento de SOCIMIs durante 2017. El MAB con esta incorporación ya cuenta con 40 SOCIMIs.

GRUPO ORTIZ PROPERTIES SOCIMI es una Sociedad de inversión inmobiliaria, que aun siendo una compañía de reciente creación (Octubre 2016), recoge los dilatados años de experiencia en el negocio patrimonialista, inmobiliario, de construcción y financiero de su equipo gestor y de su Consejo de Administración.

La composición del Consejo de Administración de la Sociedad es la siguiente:

Con una estrategia a largo plazo, su filosofía corporativa se concentra en la optimización de su sólida cartera de activos, con un diversificado portfolio en el mercado geográfico español. La Sociedad no basará su estrategia en el crecimiento sino en la optimización de sus activos de modo que se añada valor y rentabilidad al conjunto del portfolio, con el objetivo de aportar valor al esfuerzo del inversor.

Algunos de los datos de esta incorporación son:

  • Precio referencia: 15,01€
  • Capitalización inicial: 74.299.560 €
  • Acciones en circulación: 4.950.004
  • Ticker: YGOP
  • ISIN: ES0105273009
  • Valor Nominal Acción: 4,65€
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: DELOITTE, S.L
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco, S.A.
  • Auditor: PRICE WATERHOUSE COOPERS AUDITORES, S.L..

Dejo por último el Documento de Incorporación al MAB de GRUPO ORTIZ PROPERTIES SOCIMI:

AM LOCALES se convierte en la SOCIMI nº 39 del MAB

Este martes 25 julio se ha incorporado AM LOCALES al MAB. Se convierte en la trigésimo novena SOCIMI del Mercado Alternativo Bursátil siendo el décimo tercer debut durante este 2017.

AM LOCALES PROPERTY SOCIMI inició su actividad en 1990 y desde entonces ha ido realizando distintas adquisiciones de bienes inmuebles en España. En la actualidad cuenta con 40 inmuebles, en su mayoría locales comerciales. La gestión de los inmuebles la realiza Inversiones GB Balboa, controlada de forma indirecta al 100% por la sociedad.

El Consejo de Administración de la sociedad ha fijado un valor de referencia para cada una de sus acciones de 19,48 euros, lo que supone una valoración total de la compañía de 97,9 millones de euros.

Algunos de los datos de esta incorporación son:

  • Precio referencia: 19,48€
  • Capitalización inicial: 97.945.693,20 €
  • Acciones en circulación: 5.028.013
  • Ticker: YAML
  • ISIN: ES0105272001
  • Valor Nominal Acción: 1€
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: Armabex Asesores Registrados
  • Proveedor de Liquidez: BNP Paribas
  • Auditor: BNFIX Audit Auditores, S.L.P.

El número de incorporaciones de SOCIMIs en el MAB la verdad es que está siendo bastante elevado. Parece que este 2017 podrían sumarse unas veinte SOCIMIs.

BAY HOTELS & LEISURE se incorpora al MAB este 24 de julio

BAY HOTELS & LEISURE se convierte este lunes 24 de julio en la trigésimo octava SOCIMI que cotiza en el MAB. Con esta incorporación el MAB ha sumado este 2017 por ahora doce SOCIMIs. Y este martes 25 de julio se sumará una nueva.

BAY HOTELS & LEISURE, creada por Hispania y la cadena hotelera Barceló, cuenta con 22 activos, 19 de ellos son hoteles con 6.900 habitaciones. Es propietaria también de dos centros comerciales, El Castillo I y II, y del puerto deportivo de Escala, todos ellos ubicados en Canarias.

Según el informe de valoración de la consultora inmobiliaria CBRE Valuation Advisory, el consejo de administración de la sociedad ha fijado un valor de referencia para cada una de sus acciones de 5,29 euros, lo que supone un valor total de la compañía de 494 millones de euros.

Algunos de los datos de esta incorporación son:

  • Precio referencia: 5,29€
  • Capitalización inicial: 494.006.121 €
  • Acciones en circulación: 93.384.900
  • Ticker: YBAY
  • ISIN: ES0105267001
  • Valor Nominal Acción: 1€
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: Renta 4 Corporate
  • Proveedor de Liquidez: GVC Gaesco BEKA
  • Auditor: Ernst & Young

Dejo por último el Documento de Incorporación al MAB de BAY HOTELS & LEISURE: