Archivo de la categoría: Socimis

CASTELLANA PROPERTIES debuta en el MAB

El segmento de SOCIMI en el MAB en cuanto a incorporaciones está bastante calentito desde hace varios meses pero en particular en este mes de julio.

Este miércoles 25 de julio le ha tocado tocar la campana a CASTELLANA PROPERTIES. En lo que llevamos de 2018 se han incorporado 12 SOCIMIS. Además, hemos tenido también dos exclusiones en este año: la de BAY HOTELS y la de KINGBOOK INVERSIONES.

Con la incorporación de CASTELLANA PROPERTIES, el MAB cuenta con un total de 57 SOCIMIS.

La sociedad es propietaria de 15 activos en España: C.C. Habaneras (Alicante), Parque Oeste (Alcorcón); Parque Principado (Asturias); Mejostilla (Cáceres); La Heredad (Mérida); La Serena (Villanueva de la Serena); C.C. Motril (Granada); Kinépolis LP (Granada); Kinépolis RP (Granada); Ciudad del Transporte (Castellón); Marismas del Polvorín (Huelva); Alameda S.C. (Granada) y Pinatar Park (Murcia). La compañía también posee dos edificios de oficinas, uno en Madrid y otro en Sevilla.

Dejo algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 6 €
  • Capitalización inicial: 203.806.218 €
  • Número de acciones: 33.967.703
  • ISIN: ES0105360004
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YCPS
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado:  RENTA 4 Corporate
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco
  • Auditor: GRANT THORNTON

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

VERACRUZ PROPERTIES debuta en el MAB

Este martes 24 de julio de 2018 ha debutado en el MAB una nueva SOCIMI, VERACRUZ PROPERTIES. En lo que llevamos de 2018 se han incorporado 11 SOCIMIS. Además, hemos tenido también dos exclusiones en este año: la de BAY HOTELS y la de KINGBOOK INVERSIONES.

Con la incorporación de VERACRUZ PROPERTIES, el MAB cuenta con un total de 56 SOCIMIS.

La sociedad se dedica a la adquisición, gestión y comercialización de activos inmobiliarios, especialmente centros y parques comerciales. La compañía posee activos en varias regiones de España (Comunidad Valenciana, Madrid y Andalucía). Actualmente, la compañía cuenta con cuatro centros comerciales, dos residencias geriátricas, una oficina y un solar.

Dejo a continuación algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 32,60 €
  • Capitalización inicial: 76.730.620 €
  • Número de acciones: 2.353.700
  • ISIN: ES0105330007
  • Valor Nominal: 10 €
  • Ticker: YVCP
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado:  ARMABEX
  • Proveedor de Liquidez: BANCO SABADELL
  • Auditor: GRANT THORNTON

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

EXCEM debuta en el MAB

Este jueves 19 de julio de 2018 ha debutado en el MAB la sociedad EXCEM en el segmento SOCIMIS. Se trata de la décima incorporación de una SOCIMI al MAB en lo que llevamos de 2018. Además, hemos tenido también una exclusión en este año, la de BAY HOTELS.

Con EXCEM, el MAB cuenta con un total de 56 SOCIMIS.

EXCEM se dedica al alquiler de habitaciones para jóvenes. La SOCIMI debuta con una cartera de 28 viviendas en Madrid, que cuentan con 181 habitaciones para ser alquiladas. EXCEM comercializa el arrendamiento de sus viviendas a través de una plataforma en internet propia (www.homiii.com) o mediante la subcontratación de otras empresas especializadas.  Según ha comunicado la sociedad en su Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM), a la fecha de 1 de marzo de 2018 contaba con 175 contratos de arrendamiento de habitaciones (el 96,7% de su cartera) con diferentes inquilinos. EXCEM tiene como objetivo alcanzar una rentabilidad bruta en cada activo de entre el 4% y el 6%, porcentaje calculado como ingresos brutos por arrendamiento sobre la inversión realizada en el mismo.

Dejo a continuación algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 1,40 €
  • Capitalización inicial: 16.873.990 €
  • Número de acciones: 12.052.850
  • ISIN: ES0105367009
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YEXR
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado:  VGM Advisory Partners
  • Proveedor de Liquidez: GVC Gaesco Beka
  • Auditor: ERNST & YOUNG

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

ELIX VINTAGE RESIDENCIAL debuta en el MAB

Este martes 17 de julio se ha incorporado ELIX VINTAGE RESIDENCIAL al MAB al segmento SOCIMIS. Con la incorporación de ELIX VINTAGE RESIDENCIAL el MAB cuenta ya con 55 SOCIMIS habiéndose incorporado nueve sociedades durante este 2018. Además, hemos tenido también una exclusión en este año, la de BAY HOTELS.

En la actualidad la sociedad cuenta con 12 edificios comprados o comprometidos en Madrid y Barcelona que se encuentran en diferentes fases de desarrollo para ofrecer en alquiler las viviendas resultantes. Se creará un parque residencial de viviendas con encanto y funcionales, combinando un cuidado producto final con servicios y usos de elementos comunes.

ELIX cuenta con una base accionarial diversa de la que forman parte KKR, Altamar y un grupo de inversores internacionales y nacionales. Por su parte, la sociedad ejerce la función de socio industrial, dirigiendo y coordinando la transformación y explotación de los inmuebles.

Dejo a continuación algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 1 €
  • Capitalización inicial: 42.806.998 €
  • Número de acciones: 45.059.998
  • ISIN: ES0105356002
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YVRS
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: RENTA 4 Corporate
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco
  • Auditor: DELOITTE

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

QUID PRO QUO ALQUILER SEGURO debuta en el MAB

Este martes 10 de julio se ha incorporado QUID PRO QUO ALQUILER SEGURO SOCIMI al MAB. Con esta incorporación, el MAB suma ya ocho nuevas SOCIMIS en lo que llevamos de 2018. El total de sociedades cotizadas en este segmento es de 54. Además de las ocho incorporaciones, en este 2018 también hemos tenido una exclusión, la de BAY HOTELS.

QUID PRO QUO ALQUILER SEGURO es una sociedad cuya actividad se centra en la adquisición de inmuebles urbanos de calificación residencial, principalmente en España, que encajen con el propósito de la Sociedad de crear una cartera de inmuebles diversificada que permita obtener la mayor rentabilidad posible al capital invertido así como, a través de su arrendamiento, el pago de dividendo de conformidad con lo establecido en el régimen aplicable a la SOCIMI.

Desde el mes de enero de 2017 hasta la fecha del presente Documento Informativo, la Sociedad ha adquirido 37 viviendas (34 en Madrid, 1 en Torrejón de Ardoz, 1 en Alcorcón, 1 en Barcelona) que se encuentran arrendadas como vivienda habitual. Las dimensiones de los inmuebles van desde los 25 metros cuadrados hasta los 87. Estas viviendas suponen aproximadamente un 29,8% del “Total activo” del balance de situación de la Sociedad a 31 de marzo de 2018, y por ello de acuerdo con la Circular 9/2017 del MAB la Sociedad se incorpora como SOCIMI en el MAB pero en el sub-segmento de ‘SOCIMI en Desarrollo’.

Dejo a continuación algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 1 €
  • Capitalización inicial: 9.000.002 €
  • Número de acciones: 9.000.002
  • ISIN: ES0105357000
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YQPQ
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: VGM Advisory Partners
  • Proveedor de Liquidez: BANCO DE SABADELL
  • Auditor: PRICEWATERHOUSECOOPERS Auditores

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

TORBEL debuta en el MAB

Este jueves 5 de julio ha debutado en el MAB una nueva SOCIMI. Se trata de TORBEL INVESTMENTS 2015. Con esta incorporación, el MAB ha sumado en lo que llevamos de año siete nuevas SOCIMIS. El total de sociedades cotizadas en este segmento es de 53. Además de las siete incorporaciones comentadas, en el año también hemos tenido una exclusión, la de BAY HOTELS.

TORBEL es una sociedad especializada en la inversión de inmuebles, principalmente residenciales dedicados al alquiler. TORBEL cuenta con 2.495 activos destinados al arrendamiento distribuidos por todo el territorio nacional. La distribución geográfica del 70% de la cartera se concentra en Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid, estando el otro 30% distribuido por el resto de la geografía española.

Dejo a continuación algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 11,40 €
  • Capitalización inicial: 91.816.170 €
  • Número de acciones: 8.054.050
  • ISIN: ES0105358008
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YTOR
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: RENTA 4 Corporate
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco
  • Auditor: DELOITTE

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

ÚNICA REAL-ESTATE debuta en el MAB

ÚNICA REAL-ESTATE se convierte en la sexta SOCIMI que se incorpora al MAB durante este 2018. El número de SOCIMIs cotizadas en el MAB asciende a 52 con esta incorporación. En el año también hemos tenido una exclusión, la de BAY HOTELS.

ÚNICA REAL-ESTATE es una sociedad cuyo objetivo principal es la inversión en el mercado inmobiliario, centrando su estrategia en la adquisición y arrendamiento de locales comerciales. La sociedad sigue una política de inversión a largo plazo, que consiste en adquirir y gestionar locales comerciales para su alquiler a operadores de diversos sectores como restauración, moda, entretenimiento, salud, financiero o telefonía entre otros.

Dejo a continuación algunos datos de esta incorporación al MAB:

  • Precio referencia: 25,25 €
  • Capitalización inicial: 30.039.016 €
  • Número de acciones: 1.189.664
  • Valor Nominal: 10 €
  • Ticker: YURE
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: ARMABEX ASESORES REGISTRADOS, S.L.
  • Proveedor de Liquidez: BNP PARIBAS
  • Auditor: PRICE WATERHOUSE COOPERS AUDITORES

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

ÚNICA REAL-ESTATE ya tiene el informe favorable del MAB para su incorporación

El Comité de Coordinación e Incorporaciones del MAB ha realizado un informe de evaluación favorable sobre el cumplimiento de los requisitos de incorporación de ÚNICA REAL-ESTATE SOCIMI al Mercado Alternativo Bursátil. Este informe se le ha remitido al Consejo de Administración del MAB, el cual tendrá que confirmar en unos días su probable incorporación a este mercado alternativo y por tanto la fecha del debut de esta nueva SOCIMI.

ÚNICA REAL-ESTATE SOCIMI es una sociedad especializada en la inversión de locales comerciales para su arrendamiento. En la actualidad cuenta con 29 activos en la Comunidad de Madrid, 25 de ellos en la capital.

ARMABEX es el Asesor Registrado de la compañía y BNP PARIBAS actuará como Proveedor de Liquidez.

El valor de referencia de esta SOCIMI se sitúa en los 30 millones de euros y el precio por acción ha quedado fijado en los 25,25 euros.

ÚNICA REAL-ESTATE se convertiría en la sexta incorporación al segmento de SOCIMIs durante 2018 en el MAB. El total de SOCIMIS, si finalmente se incorpora UNICA REAL-ESTATE, se eleva a 52 sociedades. Desde que empezara a cotizar la primera SOCIMI en el MAB en el año 2013, sólo se ha producido la exclusión de una sociedad, BAY HOTELS, provocada tras la adquisición de la totalidad de las acciones de la SOCIMI por parte de HISPANIA el pasado mes de diciembre.

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

AP67 SOCIMI se ha incorporado al MAB

AP67 SOCIMI se incorporó este martes 8 de mayo de 2018 al MAB al segmento de SOCIMIS. La incorporación de AP67 supone que el MAB vuelve a tener 51 SOCIMIS tras la exclusión hace unas semanas de BAY HOTELS. Durante este 2018 se han incorporado cinco SOCIMIS.

AP67 SOCIMI, S.A. se constituyó el 25 de abril de 2001, bajo la denominación social de Akydeko Plus, S.L., con el objetivo de ser una empresa patrimonial dedicada a la compra venta de suelo y posterior desarrollo de proyectos inmobiliarios. Dentro de la estrategia de la empresa también estaba la incorporación de edificios terminados que cumplan los requisitos de rentabilidad adecuados. Estos inmuebles, serían objeto de arrendamiento para avanzar hacia una empresa patrimonial con activos de todo tipo, ya sean de uso residencial, comercial, de oficinas, etc.

Dejo a continuación algunos datos de la incorporación de AP67 al MAB:

  • Precio referencia: 6,65 €
  • Capitalización inicial: 34.023.787 €
  • Número de acciones: 5.116.359
  • Valor Nominal: 1 €
  • Ticker: YAP67
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: ARMABEX ASESORES REGISTRADOS, S.L.
  • Proveedor de Liquidez: RENTA 4 Banco, S.A.
  • Auditor: CAUDISA MGC COMPAÑÍA DE AUDITORES, S.L.P.

Dejo por último el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM) de AP67:

BAY HOTELS ha dejado de cotizar como SOCIMI en el MAB

Este jueves 26 de abril BAY HOTELS fue excluida del MAB. La exclusión viene provocada tras la adquisición de la totalidad de las acciones de la SOCIMI por parte de HISPANIA el pasado mes de diciembre.

BAY HOTELS no ha estado cotizando en el MAB ni un año. Debutó el 24 de julio de 2017 a un precio de 5,29 euros y una capitalización de 494 millones de euros.

En definitiva, el MAB cuenta ahora mismo con 50 SOCIMIS cotizadas tras la exclusión de BAY HOTELS.