Optimum III, primera SOCIMI residencial invertida exclusivamente por institucionales

El próximo 16 de mayo debutará en el MAB una nueva SOCIMI, OPTIMUM III VALUE-ADDED RESIDENTIAL. En este caso se trata de la primera SOCIMI residencial invertida exclusivamente por institucionales, es decir, es la primera en salir al MAB levantando fondos al estilo de las grandes compañías del sector, como Merlin, Hispania o Lar (cotizadas en el Mercado Continuo). Arcano es la firma encargada de sacar la SOCIMI consiguiendo convencer a inversores institucionales, tanto españoles como extranjeros, para levantar 53,9 millones.

OPTIMUM III VALUE-ADDED RESIDENTIAL SOCIMI es una sociedad de inversión inmobiliaria gestionada por BMB CAP Management, que tiene como objetivo la adquisición de una cartera de activos inmobiliarios residenciales value-added, caracterizados por requerir algún tipo de reforma para maximizar su valor y localizados principalmente en la zona metropolitana de Barcelona y Madrid. En la actualidad, la cartera de la compañía está compuesta por seis edificios residenciales localizados en Barcelona (5) y Madrid (1), por un valor total aproximado de 40 millones de euros, ubicados en áreas como Avenida de la Diagonal, Calle Aragó y Juan de Garay en Barcelona o General Moscardó en Madrid.

Para el año que viene el equipo gestor prevé invertir entre 50 y 60 millones adicionales, haciendo uso del apalancamiento del 50% con el que operará y del resto de fondos captados durante el proceso de incorporación al MAB en el que Blue Montain figura como inversor de referencia.

Tomando en consideración las dos ampliaciones de capital previas a la incorporación por importe total de 53,9 millones de euros, el Consejo de Administración de la sociedad ha fijado un valor de referencia para cada una de sus acciones de 10 euros, lo que supone un valor total de la compañía de 54,03 millones de euros.

OPTIMUM III se convierte en la trigésimo tercera SOCIMI del MAB siendo la quinta incorporación al mercado alternativo, segmento SOCIMIS, en este 2017.

Algunos de los datos de esta incorporación son:

  • Precio referencia: 10€
  • Capitalización inicial: 54.030.000 €
  • Ticker: YOVA
  • ISIN: ES0105219002
  • Acciones en circulación: 5.403.000
  • Valor Nominal Acción: 1€
  • Modalidad contratación: Fixing
  • Asesor Registrado: Arcano Valores
  • Proveedor de Liquidez: BNP Paribas
  • Auditor: Ernst and Young

A continuación dejo el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM):

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